Text copied to clipboard!
Titolo
Text copied to clipboard!Coordinatore di Proprietà
Descrizione
Text copied to clipboard!
Stiamo cercando un Coordinatore di Proprietà altamente organizzato e motivato per gestire le operazioni quotidiane e la manutenzione di un portafoglio di proprietà immobiliari. Il candidato ideale avrà una forte attenzione ai dettagli, eccellenti capacità comunicative e una comprovata esperienza nella gestione immobiliare. Il Coordinatore di Proprietà sarà responsabile di garantire che tutte le proprietà siano mantenute in condizioni ottimali, che gli inquilini siano soddisfatti e che le normative locali siano rispettate.
Le responsabilità principali includono la supervisione delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria, la gestione dei contratti di locazione, la comunicazione con gli inquilini, la risoluzione di problemi operativi e la collaborazione con fornitori e appaltatori. Il Coordinatore di Proprietà dovrà anche monitorare i budget, preparare report periodici e supportare il team nella pianificazione strategica delle attività immobiliari.
Il ruolo richiede una conoscenza approfondita delle normative edilizie e delle pratiche di gestione immobiliare, nonché la capacità di lavorare in modo indipendente e sotto pressione. È essenziale possedere competenze informatiche, in particolare nell'uso di software di gestione immobiliare e strumenti di reportistica.
Il Coordinatore di Proprietà lavorerà a stretto contatto con il team di gestione, i proprietari degli immobili e gli inquilini per garantire un ambiente sicuro, funzionale e ben mantenuto. Sarà inoltre coinvolto nella selezione di nuovi inquilini, nella negoziazione dei contratti e nella gestione delle relazioni con le autorità locali.
Questa posizione offre l'opportunità di lavorare in un ambiente dinamico e in continua evoluzione, con possibilità di crescita professionale e sviluppo delle competenze. Se sei una persona proattiva, con una forte etica del lavoro e passione per il settore immobiliare, ti invitiamo a candidarti per questa posizione.
Responsabilità
Text copied to clipboard!- Gestire le operazioni quotidiane delle proprietà assegnate
- Coordinare la manutenzione ordinaria e straordinaria
- Gestire i contratti di locazione e le relazioni con gli inquilini
- Monitorare i budget e le spese operative
- Preparare report periodici per la direzione
- Assicurare la conformità alle normative edilizie e di sicurezza
- Supervisionare fornitori e appaltatori
- Gestire le emergenze e risolvere problemi operativi
- Supportare la selezione e la negoziazione con nuovi inquilini
- Collaborare con il team di gestione per migliorare l'efficienza operativa
Requisiti
Text copied to clipboard!- Diploma o laurea in gestione immobiliare, economia o settore correlato
- Esperienza pregressa nella gestione di proprietà immobiliari
- Conoscenza delle normative edilizie e di sicurezza
- Ottime capacità organizzative e di problem solving
- Eccellenti doti comunicative e relazionali
- Capacità di lavorare in autonomia e sotto pressione
- Conoscenza di software di gestione immobiliare
- Disponibilità a effettuare sopralluoghi presso le proprietà
- Attenzione ai dettagli e orientamento al cliente
- Flessibilità e capacità di adattamento a contesti dinamici
Domande potenziali per l'intervista
Text copied to clipboard!- Qual è la tua esperienza nella gestione di proprietà immobiliari?
- Hai mai gestito un team di manutenzione o fornitori esterni?
- Come gestisci le emergenze o le richieste urgenti degli inquilini?
- Quali software di gestione immobiliare conosci e utilizzi?
- Hai esperienza nella redazione e gestione di contratti di locazione?
- Come garantisci la conformità alle normative edilizie?
- Hai mai gestito un budget operativo per una proprietà?
- Come affronti i conflitti con inquilini o fornitori?
- Qual è il tuo approccio alla manutenzione preventiva?
- Hai esperienza nella gestione di più proprietà contemporaneamente?
